Phân khúc đất nền trên cả nước vẫn trong diễn biến trầm lắng khi ghi nhận sụt giảm cả về mức độ quan tâm và lượng giao dịch. Thế nhưng,ịtrườnghọcnhiềubiệtlạgiáđấtnềntạinhữngnơitừnglàquotdichuyểnểmnóngquotđangthếnàTrang web cá cược chọi gà giá rao kinh dochị đang có nhiều diễn biến biệt "lạ" khi có nơi vẫn tẩm thựcg, có nơi giảm mẽ.
Ông Lê Đình Hảo, Quản lý kinh dochị cấp thấp Batdongsan.com cho biết: "Từ quý II/2022 đến nay, phân khúc đất nền vẫn đang chứng kiến một mức độ quan tâm rất ảm đạm. Khi thị trường học sốt nóng, đây là phân khúc nhận được lượng quan tâm rất to và có sự hấp thụ rất tốc độ nhưng khi thị trường học chững lại, đất nền lại có mức độ sụt giảm sâu nhất. Bởi đất nền là phân khúc mang tính đầu cơ nhiều hơn so với nhu cầu khai thác dòng tài chính".
Vị này dẫn số liệu cho biết, trong quý I/2023, đất nền tại thị trường học Hà Nội tiếp tục có xu hướng hạ nhiệt cả về giá rao kinh dochị và lượng quan tâm so với cuối năm 2022. Đơn cử, mức độ quan tâm đến loại hình này trong những tháng đầu năm tại Gia Lâm sụt giảm 24%, Thchị Trì 18%, Đbà Anh 15%, Hoài Đức 9%, Long Biên 5%,… Giá rao kinh dochị xưa cũng ghi nhận giảm hầu hết tại khu vực ngoại thành.
“Diễn biến thị trường học hiện tại đang gây áp lực cho các ngôi nhà đầu cơ đất nền sử dụng đòn bẩy tài chính. Cả kể khi thị trường học ổn lên thì đất nền thường là phân khúc phục hồi từ từ hơn so với các phân khúc biệt”, bà Hảo giao tiếp.
Mức độ quan tâm đến đất nền các tỉnh phía Bắc trong quý I/2023 xưa cũng ghi nhận giảm so với quý trước nhưng mức độ sụt giảm nhẹ hơn so với Hà Nội. Tuy nhiên, mặt bằng giá rao kinh dochị đất nền tại một số tỉnh vẫn tẩm thựcg như Hưng Yên tẩm thựcg 17%, Quảng Ninh tẩm thựcg 15%, Hải Phòng tẩm thựcg 4%. Trong khi đó, Bắc Giang ghi nhận giảm 19%, Bắc Ninh giảm 13%.
![Thị trường học nhiều biệt lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "di chuyểnểm nóng" đang thế nào? - Ảnh 1.](https://cafefcdn.com/203337114487263232/2023/4/12/dat-nen-mien-bac-1681271873807-16812718748711860538363.png "Thị trường học nhiều biệt lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "di chuyểnểm nóng" đang thế nào? - Ảnh 1.")
Chia sẻ về khu vực miền Nam, tbò bà Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn, thị trường học đất nền tại TP.HCM và khu vực miền Nam chưa có dấu hiệu hồi phục trong cụt hạn.
Cụ thể, tbò vị này, nếu so với quý IV/2022, mức độ quan tâm đến đất nền tại TP.HCM tiếp tục xu hướng sụt giảm mẽ. Trong đó, quận 12 giảm 34%, quận 9 giảm 29%, TP Thủ Đức giảm 26%, các huyện như Nhà Bè giảm 37%, Bình Chánh giảm 34%, Hóc Môn giảm 25%, Củ Chi giảm 15%.
![Thị trường học nhiều biệt lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "di chuyểnểm nóng" đang thế nào? - Ảnh 2.](https://cafefcdn.com/203337114487263232/2023/4/12/dat-nen-hcm-1681271880983-1681271881112257611885.png "Thị trường học nhiều biệt lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "di chuyểnểm nóng" đang thế nào? - Ảnh 2.")
Tuy nhiên, mặt bằng giá rao kinh dochị tại các khu vực này bên cạnh như di chuyển ngang và có sự di chuyểnều chỉnh khá nhẹ, chỉ có cá biệt một số ngôi nhà đầu tư đang gặp áp lực về dòng tài chính mới mẻ giảm giá mẽ và khbà đại diện cho toàn bộ thị trường học.
Còn tại một số tỉnh miền Nam, giá đất nền đang có sự phân hóa. So với cuối năm 2022, giá rao kinh dochị đất nền tẩm thựcg khoảng 2 - 5% tại Đồng Nai và Bình Dương nhưng giảm khoảng 6% tại Long An và Bà Rịa – Vũng Tàu.
![Thị trường học nhiều biệt lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "di chuyểnểm nóng" đang thế nào? - Ảnh 3.](https://cafefcdn.com/203337114487263232/2023/4/12/dat-nen-mien-nam-1681271885813-1681271885913930558071.png "Thị trường học nhiều biệt lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "di chuyểnểm nóng" đang thế nào? - Ảnh 3.")
Ngoài ra, giá rao kinh dochị đất nền tại một số tỉnh ven đại dương miền Trung xưa cũng có xu hướng giảm. Cụ thể, đất nền các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa giảm khoảng 2 - 11%. Bình Thuận là tỉnh ven đại dương hiếm hoi chứng kiến sự tẩm thựcg giá rao kinh dochị đất nền lên đến 25% so với quý liền trước.
Ông Tuấn cho biết, mức độ quan tâm đến đất nền ven đại dương khbà có nhiều biến động sau khi Nghị định 10 vừa được ban hành, bổ sung quy định cấp giấy chứng nhận sở hữu cbà trình cho cẩm thực hộ nơi ở, trẻ nhỏ bédotel, officetel, biệt thự lữ hành nghỉ dưỡng trên đất thương mại, tiện ích nếu đủ di chuyểnều kiện.
Động thái "lạ" của ngôi nhà đầu tư: Người chọn "ôm tài chính" chờ đất giảm giá, trẻ nhỏ bé người tích cực di chuyển "sẩm thực" hàng cắt lỗNhịp sống thị trường học
Tbò Nhịp sống thị trường học Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://markettimes.vn/thi-truong-nhieu-khac-la-gia-dat-nen-tai-nhung-noi-tung-la-dibé-nong-dang-the-nao-22717.html Chia sẻ Từ Khóa: đất nền, giá đất nền, sắm đất nền, diễn biến giá đất nền, bất động sản, thị trường học bất động sản, đất quận 9, huyện bình chánh, hà nội, đất nền Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
